{"id":19475,"date":"2020-09-15T15:11:52","date_gmt":"2020-09-15T15:11:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.sprotagonistas.com\/?p=19475"},"modified":"2020-09-16T05:38:53","modified_gmt":"2020-09-16T05:38:53","slug":"pretenden-crear-registro-para-el-blanqueo-de-baldios-o-construcciones-paralizadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2021\/2020\/09\/15\/pretenden-crear-registro-para-el-blanqueo-de-baldios-o-construcciones-paralizadas\/","title":{"rendered":"Pretenden crear registro para el blanqueo de bald\u00edos o construcciones paralizadas"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Entienden que los mismos pueden ser blanco de ocupaciones. La propuesta del Ejecutivo elevada al Concejo plantea plazos para concluir construcciones. El incumplimiento de la norma que busca ser aprobada significar\u00e1 un incremento progresivo de tasas para sus titulares dominiales.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Ejecutivo busca obtener nuevas herramientas normativas para evitar que algunos terrenos o predios del partido de Mercedes puedan llegar a ser ocupados por usurpadores. El proyecto de Ordenanza planteado al cuerpo deliberativo busca un blanqueo u ordenamiento de bald\u00edos y construcciones paralizadas, con plazos para regularizar situaciones y con sanciones que tienen que ver con el incremento de las tasas que los mismos tributen. La propuesta que subi\u00f3 al parlamento en los \u00faltimos d\u00edas del mes de julio plantea que la planificaci\u00f3n territorial es una competencia propia del municipio y que todo Estado comunal debe asumir el mismo no solo como una atribuci\u00f3n, sino tambi\u00e9n como una obligaci\u00f3n. En sus fundamentos explican que en el casco urbano de la ciudad se pueden observar un sin n\u00famero de lotes bald\u00edos y edificaciones derruidas o paralizadas. <strong>\u201cAsimismo se pueden observar parcelas de la ciudad cuyos titulares han sido beneficiados oportunamente con el cambio de uso a la espera que realicen loteos para paliar el d\u00e9ficit habitacional, pero la ausencia de decisiones en torno a ello genera perjuicios en las zonas aleda\u00f1as que ven demorada la llegada de servicios\u201d<\/strong>, se\u00f1alan. Agregan que la existencia de un terreno bald\u00edo en una zona urbanizada es generadora de alima\u00f1as, roedores y reclamos vecinales. Al igual que una vivienda derruida con el agravante de la inseguridad para los lindantes. <strong>\u201cEs necesario poner en marcha pol\u00edticas p\u00fablicas que insten a la urbanizaci\u00f3n de zonas que as\u00ed lo permita la Ordenanza de Zonificaci\u00f3n, evitando la especulaci\u00f3n inmobiliaria que genera la carencia de ofertas\u201d<\/strong>, agrega.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ordenanza<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En su articulado la Ordenanza plantea la creaci\u00f3n del Registro de Terrenos Bald\u00edos; edificaciones derruidas y edificaciones paralizadas en diferentes \u00e1reas urbanas que se detallan en el proyecto. Dicho Registro contar\u00e1 con la nomenclatura catastral; partida inmobiliaria; su titular registral y su domicilio en caso que sea una persona&nbsp; humana. Y el domicilio fiscal en caso que sea una persona jur\u00eddica. En el caso de los terrenos bald\u00edos que no sean susceptibles de subdivisi\u00f3n se proceder\u00e1 a intimar a sus titulares registrales para que en el plazo de un a\u00f1o acompa\u00f1en plano de obra. Otorg\u00e1ndosele un plazo m\u00e1ximo de dos a\u00f1os m\u00e1s para completar la construcci\u00f3n. Un procedimiento similar para aquellos que puedan ser parcelados. En tanto para el caso de las edificaciones derruidas o paralizadas; los titulares registrales ser\u00e1n intimados a que en el plazo de un a\u00f1o informen a trav\u00e9s de profesional id\u00f3neo la tarea a realizar a los efectos de que la misma sea habitable, teniendo un plazo de dos a\u00f1os para cumplirlo. En caso de incumplir con los plazos establecidos, el contribuyente deber\u00e1 abonar un incremento en la al\u00edcuota de las tasas retributivas de servicio que le correspondieren en un 15% el primer a\u00f1o; un 25% el segundo a\u00f1o; un 35% el tercer a\u00f1o y un 50% el cuarto a\u00f1o. Dicho incremento ser\u00e1 liquidado conjuntamente con la \u00faltima cuota de cada a\u00f1o calendario; sin perjuicio de la fecha en la que se produjo la intimaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entienden que los mismos pueden ser blanco de ocupaciones. La propuesta del Ejecutivo elevada al Concejo plantea plazos para concluir construcciones. El incumplimiento de la norma que busca ser aprobada significar\u00e1 un incremento progresivo de tasas para sus titulares dominiales. 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