{"id":1999,"date":"2018-10-17T23:01:43","date_gmt":"2018-10-17T23:01:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.sprotagonistas.com\/?p=1999"},"modified":"2018-10-22T16:10:51","modified_gmt":"2018-10-22T16:10:51","slug":"municipio-creo-un-banco-de-tierras-con-unos-800-lotes-para-poner-a-la-venta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2021\/2018\/10\/17\/municipio-creo-un-banco-de-tierras-con-unos-800-lotes-para-poner-a-la-venta\/","title":{"rendered":"Municipio creo un banco de tierras con unos 800 lotes para poner a la venta"},"content":{"rendered":"

El Intendente y funcionarios presentaron una nueva oportunidad para los vecinos de la ciudad. Un trabajo de la Direcci\u00f3n de Tierras permiti\u00f3 regularizar situaciones y poder encarar un programa que se pone en marcha a la brevedad.<\/strong><\/p>\n

Bajo la denominaci\u00f3n \u201cMi Terreno\u201d la actual gesti\u00f3n municipal lanz\u00f3 la pasada semana un importante programa que b\u00e1sicamente se sustenta en la creaci\u00f3n de un banco municipal de tierras, y a partir de all\u00ed el poder desarrollar de poner a la venta cerca de 800 lotes, seg\u00fan lo manifest\u00f3 el propio Intendente Juan Ustarroz en conferencia de prensa.<\/p>\n

Desde el a\u00f1o 2017, se ven\u00eda percibiendo en los edictos de diarios locales, publicaciones de la Municipalidad de Mercedes, en lo que se realizaban \u2013y se siguen haciendo- notificaciones relacionadas con la regularizaci\u00f3n de espacios.<\/p>\n

A partir de all\u00ed, seg\u00fan pudo saberse, el Municipio fue nutri\u00e9ndose de terrenos que no estaban a derecho y por lo tanto, habr\u00eda sido el paso inicial para llegar a esta presentaci\u00f3n de la pasada semana.<\/p>\n

\u201cEstamos hablando de una suma muy importante -aproximadamente 800 terrenos- de superficies que rondan los 350 a 500 metros, cuyos precios ser\u00e1n accesibles\u201d, precis\u00f3 el Jefe Comunal ante los periodistas e indic\u00f3 que el programa a desarrollar tiene \u00a0tiene como objetivo brindarle la posibilidad, a aquellos vecinos que no cuenten con una propiedad inmobiliaria, acceder a su propio terreno. Esta iniciativa est\u00e1 pensada para aquellas personas -trabajadores registrados- sin ning\u00fan tipo de inmuebles.<\/p>\n

Para acceder a estos terrenos habr\u00e1 que cumplir con varios requisitos, donde a partir de tener un trabajo que demuestre estar en blanco, tambi\u00e9n deber\u00e1n entre otros, contar con una residencia en la ciudad no menor a los cinco a\u00f1os . \u201cTodos sabemos que hoy en la ciudad comprar un terreno es realmente casi\u00a0 imposible, es casi para un sector, por un lado por la falta de cr\u00e9ditos y por otro, por la falta de terrenos que hace que los valores sean muy elevados\u201d <\/strong>destac\u00f3 Ustarroz.<\/p>\n

El Intendente confirm\u00f3 que este lunes 15 se pone en vigencia el programa, destacando que acceder\u00e1n aquellas personas\u00a0 o familias que demuestren adem\u00e1s que no cuentan con propiedad alguna, a\u00f1adiendo que en otra segunda etapa habr\u00e1 anuncios para que puedan ser beneficiados otros sectores m\u00e1s vulnerables<\/p>\n

Todos los interesados podr\u00e1n informarse a partir de este martes a trav\u00e9s de la p\u00e1gina Web www.mercedes.gob.ar o concurriendo al Departamento de Tierras en calle 29 y 26.<\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

Trabajo<\/strong><\/p>\n

Asimismo, el jefe comunal asever\u00f3 \u201cEn primer lugar, pudimos llevar a cabo este proyecto, gracias a un gran trabajo integral que se viene haciendo desde el primer d\u00eda de la gesti\u00f3n, d\u00f3nde la pol\u00edtica del Municipio fue evitar usurpaciones y recuperar espacios p\u00fablicos. Y, por otro lado, focalizando en esta necesidad imperiosa que tiene la gente\u201d<\/strong>.<\/p>\n

A esto agreg\u00f3 que \u00a0\u201cLa filosof\u00eda del Municipio es que la gente pueda acceder a su terreno como condici\u00f3n, para luego, poder acceder a su vivienda\u2026<\/strong> Nosotros tratamos de emular el plan ProCreAr -funcion\u00f3 muy bien- que establec\u00eda una tasa de inter\u00e9s m\u00e1s fija y no tan fluctuante o perjudicial como lo son hoy en d\u00eda los cr\u00e9ditos UVA\u201d<\/strong> e indic\u00f3 \u201clo que nosotros buscamos es que el trabajador tenga capacidad real de pago, por eso vamos al precio fiscal. Otorgaremos todas las condiciones financieras que est\u00e9n a nuestro alcance para que puedan acceder realmente al terreno y all\u00ed puedan construir su vivienda\u201d<\/strong>.<\/p>\n

El primer paso es crear un registro de d\u00e9ficit habitacional, que se ir\u00e1 formando a medida que los interesados en acceder -comprar- un terreno, se inscriban. Esto no s\u00f3lo servir\u00e1 para establecer dicho registro, sino que adem\u00e1s, servir\u00e1 como futura postulaci\u00f3n para la adquisici\u00f3n de un terreno. Este registro e inscripci\u00f3n se efectuar\u00e1 por medio de una planilla que encontrar\u00e1 en el sitio web del municipio. En ella se encontrar\u00e1n los requisitos y se informar\u00e1 la documentaci\u00f3n que deber\u00e1 presentar el inscripto. Para luego si, acercarla al Departamento de Tierra.<\/p>\n

El monto total y las cuotas estar\u00e1n atados a la valuaci\u00f3n fiscal de los diferentes terrenos. Sumado, a las diferentes aprobaciones del Concejo Deliberante, ya que todo ser\u00e1 a tratamiento.<\/p>\n

Por su parte, Javier Guevara, director del \u00e1rea legal municipal, destac\u00f3 \u201cdurante una etapa la inscripci\u00f3n se extender\u00e1-de lunes a viernes- hasta las 16:00 horas y los d\u00edas s\u00e1bados de 10:00 a 12:00 horas, debido a que entendemos que muchos trabajadores no pueden hacerlo durante el horario de la ma\u00f1ana. Por este motivo, dispusimos este horario especial, durante un tiempo\u201d<\/strong>.<\/p>\n

A su vez, Valeria Ilarraz, del Departamento de Tierras indic\u00f3 \u201ccada inscripto poseer\u00e1 un n\u00famero de expediente administrativo municipal, mismo que figurar\u00e1 en el sistema, por lo cual, no hay forma de p\u00e9rdida ni modificaci\u00f3n de informaci\u00f3n. Con esto queremos garantizar transparencia en el tr\u00e1mite\u201d<\/strong>.<\/p>\n

Por otro lado, el jefe comunal, el Dr. Ustarroz se\u00f1al\u00f3 \u201cestimamos que la demanda va a ser, l\u00f3gicamente, mucho m\u00e1s grande que la oferta que va a hacer el Municipio. Pero tambi\u00e9n entendemos que nuestra oferta va a ser muy significativa, estamos hablando de 800 lotes\u201d<\/strong>.<\/p>\n

Consultado de qu\u00e9 manera se evitar\u00e1 la especulaci\u00f3n inmobiliaria, el intendente Ustarroz respondi\u00f3 \u201cde forma simple, concreta y categ\u00f3rica, s\u00f3lo podr\u00e1n acceder aquellos que no tengan inmuebles e impondremos cl\u00e1usulas de no enajenaci\u00f3n de estos bienes\u201d.<\/strong><\/p>\n

Finalmente, sobre la ubicaci\u00f3n de los terrenos, manifest\u00f3 que se encuentran en distintos puntos de la ciudad, y por cuestiones de seguridad no fueron indicados durante la conferencia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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