{"id":45613,"date":"2022-11-14T12:59:19","date_gmt":"2022-11-14T15:59:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sprotagonistas.com\/?p=45613"},"modified":"2022-12-19T22:22:22","modified_gmt":"2022-12-20T01:22:22","slug":"el-municipio-consigue-la-venta-de-un-predio-a-nacion-para-la-construccion-de-90-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2021\/2022\/11\/14\/el-municipio-consigue-la-venta-de-un-predio-a-nacion-para-la-construccion-de-90-viviendas\/","title":{"rendered":"El Municipio consigue la venta de un predio a Naci\u00f3n para la construcci\u00f3n de 90 viviendas"},"content":{"rendered":"\n

La comuna consigui\u00f3 acordar la venta de un espacio de casi 5 hect\u00e1reas al fideicomiso del programa ProCreAr. Naci\u00f3n realizar\u00e1 una inversi\u00f3n para un desarrollo urban\u00edstico de 90 viviendas e invertir\u00e1 un importante monto en servicios en infraestructura.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El Municipio anunci\u00f3 en conferencia de prensa a mediados de semana, la concreci\u00f3n de un convenio que definieron como hist\u00f3rico, para la realizaci\u00f3n de unas 90 viviendas, m\u00e1s inversi\u00f3n en infraestructura y ampliaci\u00f3n de servicios en el sector bald\u00edo del predio donde funcionara la empresa Lycra (Av. 40 esquina 39). Precisamente casi cinco hect\u00e1reas de las m\u00e1s de 6 que tiene el lugar, se vende al Gobierno nacional para que all\u00ed se concrete un desarrollo urban\u00edstico del programa ProCreAr. Las estimaciones actuales indican que se inyectar\u00eda en pr\u00e9stamos para la compra de los terrenos por parte de los particulares y la construcci\u00f3n de sus viviendas, unos 450 millones de pesos, y se invertir\u00e1 en infraestructura alrededor de 700 millones. \u201cLa venta genera un important\u00edsimo ingreso a las arcas comunales que ir\u00e1n al Banco Municipal de Tierras\u201d<\/strong>, destacaron desde la comuna. En efecto, son alrededor de 48 millones de pesos, unos 165 mil d\u00f3lares, que ser\u00e1n afectados al mismo sector de viviendas para adquirir nuevos macizos de tierra que se incorporar\u00e1n al programa Mi Terreno. \u201cCreo que el proyecto en la ex Du Pont sintetiza toda una filosof\u00eda de esta gesti\u00f3n, de este Gobierno municipal de encontrar soluciones a problemas estructurales, haci\u00e9ndolo de una manera eficiente, transparente y hasta incluso, con mucha creatividad\u201d<\/strong>, sostuvo el primer mandatario durante el anuncio ante la prensa. Agreg\u00f3 que \u201cpara ponerlo en n\u00fameros, este macizo, esta parcela que nosotros le vendemos a ProCreAr, fue adquirida por el Municipio en 4 millones y medio de pesos, y est\u00e1 siendo vendida en 48 millones de pesos\u201d<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Autorizaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El jefe comunal anticip\u00f3 que esta venta necesita de la autorizaci\u00f3n del Cuerpo Deliberativo y en tal sentido descarta el apoyo del parlamento para poder avanzar con el proyecto. \u201cEstamos elevando todo esto al Concejo, vamos a tener reuni\u00f3n con los concejales. Esta gesti\u00f3n municipal se caracteriza por el di\u00e1logo, el entendimiento y el trabajo por el bien com\u00fan de la ciudad\u2026 este es el inicio para algo muy importante para la ciudad, ha llevado much\u00edsimo trabajo y desde donde se lo mire es sumamente beneficioso\u201d<\/strong>. La arquitecta y directora de Viviendas municipal, Marina Amarillo<\/strong> cont\u00f3, \u201cse estar\u00e1 vendiendo al fideicomiso ProCreAr para gestionar lotes con servicio y viviendas. El proyecto contempla la apertura de calles, empedrado, marcaci\u00f3n de los 90 lotes que integrar\u00e1 este proyecto, un espacio verde – urbano -, redes de baja y media tensi\u00f3n, red de agua potable y cloacal, arbolado y alumbrado p\u00fablico, y mobiliario urbano. Una vez que est\u00e1 esta infraestructura completa, o en un porcentaje avanzado se podr\u00e1 hacer la inscripci\u00f3n y el sorteo para poder gestionar las viviendas\u201d<\/strong>. Otro aspecto a tener en cuenta tiene que ver con la zonificaci\u00f3n, dado que los terrenos de ese loteo tendr\u00e1n entre 250 y 280 metros cuadrados de superficie. Fueron parte del encuentro con los medios, el subsecretario de Hacienda, Dr. David Valerga<\/strong> y la directora de Tierras, Dra. Valeria Ilarraz<\/strong>, quienes aportaron m\u00e1s datos sobre los alcances del proyecto.  <\/p>\n\n\n\n

En n\u00fameros<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El predio se adquiri\u00f3 por 300.000 d\u00f3lares. Ahora se vende un lote por casi 165.000 d\u00f3lares. <\/p>\n\n\n\n

La actual venta traducida en pesos asciende a $ 48.000.000<\/p>\n\n\n\n

A valor d\u00f3lar precio de venta del Banco Naci\u00f3n de hoy son U$S 164.965,50. <\/p>\n\n\n\n

Se construir\u00e1n 90 viviendas <\/p>\n\n\n\n

Infraestructura de distribuci\u00f3n de energ\u00eda el\u00e9ctrica de media tensi\u00f3n, transformador y red de baja, y alumbrado p\u00fablico por casi $ 43.000.000. <\/p>\n\n\n\n

Red vial, tratamiento, calzada y enripiado $145.000.000 <\/p>\n\n\n\n

Veredas por $ 21.000.000. <\/p>\n\n\n\n

Red de agua corriente $ 12.600.000. <\/p>\n\n\n\n

Red cloacal de $ 18.000.000. <\/p>\n\n\n\n

Obras complementarias como arbolado, mobiliario urbano, se\u00f1al\u00e9tica, entre otros por $ 855.000 <\/p>\n\n\n\n

Ser\u00e1 a montos actuales una inversi\u00f3n en cr\u00e9ditos para vivienda de $445.000.000 <\/p>\n\n\n\n

La inversi\u00f3n  aproximada total a valores actuales, en infraestructura y vivienda: $700.000.000 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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