{"id":5198,"date":"2019-02-20T23:20:56","date_gmt":"2019-02-20T23:20:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.sprotagonistas.com\/?p=5198"},"modified":"2019-03-06T16:05:00","modified_gmt":"2019-03-06T16:05:00","slug":"encuentro-federal-inmobiliario-propone-nueva-ley-de-alquileres-y-reglas-mas-claras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2021\/2019\/02\/20\/encuentro-federal-inmobiliario-propone-nueva-ley-de-alquileres-y-reglas-mas-claras\/","title":{"rendered":"ENCUENTRO FEDERAL INMOBILIARIO PROPONE NUEVA LEY DE ALQUILERES Y REGLAS M\u00c1S CLARAS"},"content":{"rendered":"\n

Incentivos impositivos para empresas que construyan viviendas destinadas al alquiler; beneficios impositivos a particulares -como deducciones en Ganancias- que sumen propiedades para compensar el d\u00e9ficit habitacional; limitar los dep\u00f3sitos y garant\u00edas que se les exigen a los locatarios para acceder a una vivienda de alquiler a solamente un mes del valor acordado en los contratos; ampliar las opciones de garant\u00edas que pueden presentar (adem\u00e1s de una escritura de otra propiedad podr\u00e1n utilizar avales bancarios, seguros de cauci\u00f3n o Garant\u00eda de Fianza, entre otras), regulaci\u00f3n de eventuales aumentos semestrales del alquiler en funci\u00f3n del coeficiente salarial, son algunos de los cambios que proponen los martilleros y corredores p\u00fablicos de todo el pa\u00eds a una veintena de art\u00edculos del C\u00f3digo Civil y Comercial nacional.<\/p>\n\n\n\n

El articulado que proponen modificar fue presentado hoy en la sede del Colegio de Martilleros y Corredores P\u00fablicos bonaerense y constituye una contrapropuesta a los proyectos de Ley de Alquileres que impulsan distintos legisladores en el Congreso Nacional. La iniciativa fue elaborada por los equipos t\u00e9cnicos el Colegio de Martilleros y Corredores P\u00fablicos de la Provincia de Buenos Aires y luego analizada, debatida y \u2013finalmente- consensuada por los referentes del sector de todas las provincias en una Cumbre Federal de operadores inmobiliarios que cont\u00f3 con la presencia de los presidentes de los colegios de Martilleros de Jujuy, Corrientes, Entre R\u00edos, Mendoza, Neuqu\u00e9n, Santa Fe, Tucum\u00e1n, Rosario, Ciudad de Buenos Aires y Salta, entre otros.<\/p>\n\n\n\n

A modo de pr\u00f3logo de la presentaci\u00f3n se expuso antes un detallado informe sobre el mercado de alquileres. De ese an\u00e1lisis estad\u00edstico emergi\u00f3 el dato concluyente de que durante el a\u00f1o pasado los valores de los alquileres aumentaron unos 20 puntos porcentuales por debajo de la inflaci\u00f3n anual y unos 10 puntos porcentuales por debajo del incremento de salarios promedio.<\/p>\n\n\n\n

Entre los firmantes, estuvieron los presidentes de los Colegios de Neuqu\u00e9n, Nicol\u00e1s Fondar\u00f3; de Santa Fe, Julio Farah; de Entre R\u00edos, Jos\u00e9 Mar\u00eda Arm\u00e1ndola; de Jujuy, Federico Dar\u00edo Sola; de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, Armando Pepe; de Mendoza, Estanislao Puelles Mill\u00e1n; de Salta, Andrea Ramonot; de Corrientes, Jos\u00e9 Barriento; y los presidentes de los Colegios de los diferentes departamentos judiciales en los que se subdivide la provincia de Buenos Aires: Luis Colao (Mercedes), Juan Carlos Donsanto, (Lomas de Zamora y en su car\u00e1cter de presidente del Colegio bonaerense), Carlos Alberto Prono (Trenque Lauquen), Carlos Terragno (Z\u00e1rate \u2013 Campana), Jos\u00e9 Mar\u00eda Sacco (San Mart\u00edn), Norberto Acerbo (Pergamino) y Rodolfo Crigna (San Nicol\u00e1s).<\/p>\n\n\n\n

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