{"id":7355,"date":"2019-05-21T18:06:19","date_gmt":"2019-05-21T18:06:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.sprotagonistas.com\/?p=7355"},"modified":"2019-05-21T18:06:20","modified_gmt":"2019-05-21T18:06:20","slug":"ordenanza-de-zonificacion-fuerte-reclamo-por-una-nueva-normativa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2021\/2019\/05\/21\/ordenanza-de-zonificacion-fuerte-reclamo-por-una-nueva-normativa\/","title":{"rendered":"Ordenanza de Zonificaci\u00f3n: fuerte reclamo por una nueva normativa"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Luis Colao critic\u00f3 duramente a la dirigencia pol\u00edtica por la falta de\navances en una reforma del C\u00f3digo de Ordenamiento Urbano.&nbsp; Destac\u00f3 que \u201ces la ordenanza que tiene que\nver con el concepto de ciudad que nosotros queremos\u201d. Enfatiz\u00f3 en que \u201cpara\nquienes trabajamos&nbsp; a diario y\npretendemos que nuestra ciudad crezca, el nivel que estamos teniendo de\ndiscusi\u00f3n pol\u00edtica es paup\u00e9rrimo\u201d.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En la actual conformaci\u00f3n del\nConcejo Deliberante hay coincidencias en que la actual Ordenanza de Zonificaci\u00f3n\nnecesita modificaciones con el fin de poder aggiornarla a lo que la actualidad\nrequiere. Parec\u00eda que era este conjunto de concejales el que iba a ser el\nencargado de avanzar de manera importante en ese camino. Sin embargo, pese a\nlas reuniones que se llevaron adelante, y las consultas realizadas en algunos\nsectores, no hubo avances significativos, y para algunos sectores esa falta de\nuna nueva legislaci\u00f3n impacta de manera fuerte en la ciudad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Luis Colao<\/strong>,\nactual presidente del Colegio de Martilleros P\u00fablicos de Mercedes y adem\u00e1s\nreconocido operador inmobiliario de nuestro medio es uno de los que m\u00e1s se ha\nmanifestado sobre la necesidad de contar con un nuevo c\u00f3digo urbano. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u201cYo creo que es una necesidad de la ciudad en su conjunto, no de los\nmartilleros; Mercedes hoy, a ra\u00edz de una decisi\u00f3n pol\u00edtica, se ha cerrado y se\nha tirado la llave, entonces hoy nos encontramos con una Ordenanza de zonificaci\u00f3n\nque est\u00e1 cumpliendo los 15 a\u00f1os, vamos a ver si nos juntamos entre los actores\necon\u00f3micos de la ciudad, los que queremos que Mercedes crezca, hacemos una\nfiesta, llevamos una torta para ver si de esa manera podemos hacer despertar\u2026\u201d<\/strong> enfatiz\u00f3 Colao en un comienzo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La historia dice que la\nordenanza en vigencia llev\u00f3 en su momento un fuerte trabajo de diversos\nsectores y fue puesta en vigencia en 2003. En estos tiempos, se iniciaron\nalgunas reuniones, pero a\u00fan queda mucho por definir. <strong>\u201cSe trabaj\u00f3 dos a\u00f1os, 2015 y 2016. En 2017 y 2018 pr\u00e1cticamente no se\nhizo nada, se elev\u00f3 la primera parte de la zona c\u00e9ntrica, estamos a mediados de\n2019 y a\u00fan no se trat\u00f3. Ni se llam\u00f3 a la comisi\u00f3n consultora a\u00fan para terminar\nlo que era la primera parte del centro de la ciudad\u201d<\/strong> agreg\u00f3 el presidente\ndel Colegio de Martilleros quien lament\u00f3 que las cuestiones de fondo que se\ntienen que tratar en la ciudad no se hacen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u201cEsto no es una cuesti\u00f3n menor, porque la Ordenanza de Zonificaci\u00f3n le\ninteresa a todos los habitantes, es la que tiene que ver con el concepto de\nciudad que nosotros queremos\u201d<\/strong> enfatiz\u00f3 quien tambi\u00e9n fuera concejal. En ese sentido se pregunt\u00f3 <strong>\u201chacia qu\u00e9 rumbo va Mercedes\u201d<\/strong>,\nsosteniendo: <strong>\u201cYo les pregunto a los\nprecandidatos a intendente \u00bfcu\u00e1l es el rumbo de la ciudad?, \u00bfel de una ciudad\nindustrial?, \u00bfuna ciudad agr\u00edcola?, \u00bfuna localidad de servicios?\u201d<\/strong>. Adem\u00e1s\nexplic\u00f3 que debe definirse claramente de que\u00e9 manera se ubica a Mercedes en el\ncontexto del Corredor Oeste y c\u00f3mo se presenta a la ciudad ante la megal\u00f3polis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al momento de dar ejemplos de lo\nque est\u00e1 ocurriendo a pocos kil\u00f3metros de aqu\u00ed, marc\u00f3 a la ciudad de Ca\u00f1uelas,\na la cual catalog\u00f3 como en explosi\u00f3n debido a la radicaci\u00f3n de Parques\nIndustriales, Mercado de Hacienda. <strong>\u201cEllos\ntienen el nudo de la Ruta 205 y la 6, y por eso est\u00e1 explotando, y Mercedes\nest\u00e1 desfalleciendo\u201d<\/strong> destac\u00f3, agregando que <strong>\u201cac\u00e1 nos tenemos que preguntar si a nuestra dirigencia le interesa o no\nel desarrollo de la ciudad. Hoy estamos en la chiquita, en la discusi\u00f3n banal,\nsi uno se presenta o no, si renuncia, si es bueno o malo que renuncie; la\nverdad que para quienes trabajamos&nbsp; a\ndiario y pretendemos que nuestra ciudad crezca el nivel que estamos teniendo de\ndiscusi\u00f3n pol\u00edtica es paup\u00e9rrimo\u201d<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Importancia<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para <strong>Colao<\/strong> es imperiosa la necesidad de poder planificar la ciudad y\npara ello, contar con una norma adecuada es imprescindible. <strong>\u201cAc\u00e1 no se discute hacia d\u00f3nde vamos\u201d<\/strong>\nrecordando que cuando en 1999 se comenz\u00f3 a trabajar en la actual ordenanza,\nMercedes disputaba con Pilar el futuro regional y su desarrollo. All\u00ed se pens\u00f3\nen un perfil de ciudad pero hoy la situaci\u00f3n es otra, <strong>\u201cel Corredor Oeste es el corredor log\u00edstico, f\u00edjense que la empresa m\u00e1s\ngrande que tenemos en la ciudad es log\u00edstica, entonces ah\u00ed tenemos que pensar,\nen un Mercedes log\u00edstico, de aproximaci\u00f3n a la megal\u00f3polis. Todo eso debemos\npensar, pero cuantos a\u00f1os m\u00e1s vamos a estar pensando, mientras tanto los chicos\nse nos van, Mercedes languidece, no podemos traer las inversiones,&nbsp; y se debe pensar sobre la base de proyectos a\nlargo plazo\u2026\u201d<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cuanto a la ordenanza que\nest\u00e1 vigente y de qu\u00e9 manera impacta en el desarrollo de la ciudad, Colao\nsostuvo que <strong>\u201choy tenemos una norma que\nest\u00e1 encorcetando a la ciudad. Se lo coment\u00e9 d\u00edas atr\u00e1s al concejal Comesa\u00f1a en\ncuanto a que estamos cometiendo un pecado capital, y se lo he planteado a otros\nfuncionarios tambi\u00e9n, Mercedes a ra\u00edz de tener encorcetada la Ordenanza de Zonificaci\u00f3n,\nest\u00e1 saltando la Ruta 5 y empezando a hacer desarrollos en lo que es\ncomplementario urbano, por encima de la mencionada ruta; estamos haciendo lo\nmismo que se hab\u00eda hecho a\u00f1os antes cuando la actual Avenida 2 era la Ruta 5 y\nla ciudad qued\u00f3 partida por una ruta. Corremos el riesgo que Mercedes quede\npartido por una autopista, y no solo&nbsp;\neso, tenemos el tema de la c\u00e1rcel, no se ha planificado todav\u00eda, todo lo\nque va a ser Gowland, su explosi\u00f3n\u2026 todo esto no es una cuesti\u00f3n menor, hace a\nc\u00f3mo va a ser nuestra ciudad y cu\u00e1l ser\u00e1 su desarrollo, despu\u00e9s no nos vengamos\na preocupar cuando ocurran tema de tomas de tierras u otros&nbsp; temas. Es porque la ciudad no est\u00e1\nplanificada\u201d, <\/strong>concluy\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Luis Colao critic\u00f3 duramente a la dirigencia pol\u00edtica por la falta de avances en una reforma del C\u00f3digo de Ordenamiento Urbano.&nbsp; Destac\u00f3 que \u201ces la ordenanza que tiene que ver con el concepto de ciudad que nosotros queremos\u201d. 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