{"id":63415,"date":"2024-06-17T21:12:52","date_gmt":"2024-06-18T00:12:52","guid":{"rendered":"https:\/\/sprotagonistas.com.ar\/?p=63415"},"modified":"2024-06-17T21:12:53","modified_gmt":"2024-06-18T00:12:53","slug":"colao-analizo-la-realidad-del-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2024\/colao-analizo-la-realidad-del-mercado-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Colao analiz\u00f3 la realidad del mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"\n<p>En una entrevista concedida a un medio provincial, el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores P\u00fablicos de la Provincia de Buenos Aires, <strong>Luis Colao<\/strong>, hizo un repaso por la tarea que vienen desarrollando en la mencionada instituci\u00f3n. <strong>\u201cVamos a seguir trabajando sobre todo en capacitar a los profesionales y para que cada d\u00eda tengan mayor jerarqu\u00eda, con mejor capacidad de devolverle a la sociedad y a nuestros clientes el mejor servicio. Y, sobre todo, no vamos a generar falsas expectativas en la sociedad que no se cumplan\u201d<\/strong>, asegur\u00f3. El mercedino resalt\u00f3 que <strong>\u201clas instituciones ni empiezan cuando uno llega ni se terminan cuando uno se va, tienen una continuidad en el tiempo y las pol\u00edticas tienen que continuar con modificaciones\u201d<\/strong>. Pero ya en t\u00e9rminos m\u00e1s concretos, Colao coment\u00f3 que han comenzado a desarrollar una serie de pol\u00edticas, <strong>\u201cpor un lado, hemos acompa\u00f1ado la asunci\u00f3n del diputado Eslaiman (Rub\u00e9n) nuevamente, procurando la modificaci\u00f3n de la Ley N\u00b0 10.973 que regula nuestra profesi\u00f3n y que ha sido presentada una vez m\u00e1s en la Legislatura. Vamos a hacer todo el esfuerzo posible de hablar con los legisladores para lograr la modificaci\u00f3n de nuestra ley, y, por otro lado, hemos iniciado todo un proceso sobre la revitalizaci\u00f3n y reformulaci\u00f3n de la imagen de Martilleros BA, trabajando inclusive con las nuevas tecnolog\u00edas sobre IA hemos hecho convenios tambi\u00e9n con empresas donde hemos empezado a desarrollar un poco lo que fue nuestra idea general\u201d<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Estad\u00edsticas<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Colao adelant\u00f3 al portal provincial que est\u00e1n trabajando en un sistema de estad\u00edsticas inmobiliarias propio de la provincia, <strong>\u201ca cargo del presidente del Colegio de Jun\u00edn, Daniel Di Palma, que ya se ha puesto en contacto y estamos empezando a trabajar con la UNOBA (Universidad Nacional del Noroeste de la Provincia de Buenos Aires) para desarrollar nuestro sistema de estad\u00edsticas inmobiliarias de la provincia, en un convenio que a poco tiempo vamos a firmar entre la universidad y el Colegio de Martilleros de la provincia de Buenos Aires, para tener estad\u00edsticas cre\u00edbles y confiables inmobiliarias que no solo van a ser para nosotros sino que van a ser para toda la provincia, inclusive que le sirva tambi\u00e9n a los agentes oficiales para poder saber a ciencia cierta qu\u00e9 es lo que ocurre en nuestro mercado y no depender siempre de lo que se dice, pasa o se hace en Capital Federal\u201d<\/strong>. Adem\u00e1s, fue consultado sobre c\u00f3mo se encuentra el sector inmobiliario frente al contexto econ\u00f3mico que atraviesa el pa\u00eds. <strong>\u201cEn una provincia como la nuestra, tan diversa, la realidad es variada de acuerdo al contexto y situaci\u00f3n de cada lugar y regi\u00f3n. No todo es lo mismo, entonces, \u00bfc\u00f3mo vemos hoy la realidad?, bueno nosotros tenemos distintos contextos y ahora estamos viendo que se est\u00e1 generando una expectativa por los cr\u00e9ditos hipotecarios, pero eso todav\u00eda no se ha trasladado a la realidad. Inclusive, hay quienes ya pronostican aumento en los inmuebles, lo cual es una imprudencia. Predecir hoy que los inmuebles van a aumentar cuando todav\u00eda el mercado no se movi\u00f3 es un poco inconsciente. Realmente es una especulaci\u00f3n in\u00fatil, porque todav\u00eda no sabemos ni siquiera c\u00f3mo va a reaccionar. Entonces, tenemos que ir con tranquilidad. Hoy se ve una peque\u00f1a reactivaci\u00f3n de la mano de una estabilidad que tenemos en el mercado y en los precios de los inmuebles que se adecuaron a una realidad\u2026 Entonces, cuando vos ten\u00e9s un mercado donde los valores se adecuaron, hay mayor consulta y mayor cantidad de ventas. Ahora, si esto empieza nuevamente una especulaci\u00f3n y los precios al alza, realmente el mercado se va a haber afectado\u201d<\/strong>. Finalmente consider\u00f3 como un hecho auspicioso que haya cr\u00e9ditos hipotecarios <strong>\u201cpero todav\u00eda no se puede mensurar la magnitud que va a tener, ni tampoco el impacto que puede llegar a tener en el corto, mediano y largo plazo los precios. Quien avala eso, realmente marca una inconsciencia total\u201d<\/strong>, concluy\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En una entrevista concedida a un medio provincial, el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores P\u00fablicos de la Provincia de Buenos Aires, Luis Colao, hizo un repaso por la tarea que vienen desarrollando en la mencionada instituci\u00f3n. \u201cVamos a seguir trabajando sobre todo en capacitar a los profesionales y para que cada d\u00eda tengan [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":63383,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[],"class_list":{"0":"post-63415","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-sociedad"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2024\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63415","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2024\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2024\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2024\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2024\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63415"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2024\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63415\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2024\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63383"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2024\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63415"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2024\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63415"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2024\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63415"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}