{"id":64647,"date":"2024-07-29T05:00:00","date_gmt":"2024-07-29T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sprotagonistas.com.ar\/?p=64647"},"modified":"2024-12-03T10:04:48","modified_gmt":"2024-12-03T13:04:48","slug":"barrio-calabria-rescinden-contrato-y-aplican-duras-sanciones-a-empresa-constructora-por-incumplimiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2024\/barrio-calabria-rescinden-contrato-y-aplican-duras-sanciones-a-empresa-constructora-por-incumplimiento\/","title":{"rendered":"Barrio Calabria: Rescinden contrato y aplican duras sanciones a empresa constructora por incumplimiento"},"content":{"rendered":"\n<p>El Concejo Deliberante decidi\u00f3 el pasado lunes, acompa\u00f1ar un decreto del Ejecutivo que rescinde el contrato y aplica fuertes multas a la empresa que se encontraba desarrollando tareas en dos sectores del complejo habitacional conocido como Calabria. La firma (HBD), fue sancionada por decisi\u00f3n del Municipio y el parlamento local, con algunas abstenciones, decidi\u00f3 dar luz verde a esta decisi\u00f3n pol\u00edtica. La presidenta del HCD, <strong>Mariana San Mart\u00edn<\/strong>, coment\u00f3 que se estaba trabajando arduamente y que se hab\u00eda logrado conformar una mesa de trabajo desde la Comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n, <strong>\u201ctratamos expedientes que se tramitan en la Direcci\u00f3n de Tierras y la Subsecretar\u00eda de Gobierno a cargo del Dr. Esteban Buzzalino y de la Arq. Marina Amarillo\u2026 Es importante destacar el trabajo que se hace en conjunto, en especial el de la Dra. Marcela Munarriz que est\u00e1 abocada desde la Comisi\u00f3n a este trabajo\u201d<\/strong>, destacaba. En tal sentido San Mart\u00edn hizo saber que fueron aprobadas 24 ordenanzas, entre ellas las de escrituraci\u00f3n social gratuita y en otras la disposici\u00f3n de los inmuebles para que, en un futuro, desde la Escriban\u00eda General de Gobierno comiencen los tr\u00e1mites de escrituraci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Recisi\u00f3n y Multa<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Como hemos dicho, algunos ediles se abstuvieron a la hora del tratamiento del decreto elevado por el Ejecutivo. Sucede que el mismo ingres\u00f3 el mismo lunes de la sesi\u00f3n en horas de la ma\u00f1ana y desde la oposici\u00f3n sostuvieron que no hab\u00edan tenido tiempo suficiente para analizar la totalidad de lo solicitado. No obstante la presidenta destaca, <strong>\u201chemos trabajado el lunes, tanto en la ma\u00f1ana como por la tarde en el expediente que el intendente junto a todo Secretar\u00eda de Gobierno, Hacienda, el \u00e1rea de Viviendas, despu\u00e9s de meses de trabajo, encontraron una herramienta para esta decisi\u00f3n pol\u00edtica\u201d<\/strong>. Sucede que cuando, las obras del sector 1 y 2 del Calabria comenzaron a tener dificultades, el Municipio consider\u00f3 la necesidad de poder rescindir el contrato con la empresa HBD y aplicarle multas. <strong>\u201cSe tuvieron que ir cumplimentando distintos pasos\u2026 el convenio que pas\u00f3 por el HCD como la licitaci\u00f3n, y entonces ac\u00e1 quiero destacar la labor de los contadores del \u00e1rea de Hacienda a cargo del Dr. Valerga, que dieron con un art\u00edculo en especial que hab\u00eda en el pliego, (Art. 99) por el cual se permite rescindir ese contrato de obra\u201d<\/strong>, explic\u00f3 San Mart\u00edn. De all\u00ed que ad refer\u00e9ndum del Concejo Deliberante, se solicit\u00f3 el acompa\u00f1amiento de un decreto para la rescisi\u00f3n y la aplicaci\u00f3n de multas. <strong>\u201cEsos fondos por las multas que se van a aplicar, se afectar\u00e1n al Banco de Tierras. En ese punto hubo acompa\u00f1amiento general. El tema nos llev\u00f3 todo el d\u00eda de trabajo. Creo que es destrabar una situaci\u00f3n para seguir transitando el camino hacia la finalizaci\u00f3n de la obra\u2026 y pudimos hacerlo con el acompa\u00f1amiento de algunos concejales de la UCR (Lacasa y Laporta), el resto de los concejales de abstuvieron\u201d<\/strong>, destacaron fuentes legislativas. Para la Presidenta del Cuerpo <strong>\u201cfue una decisi\u00f3n pol\u00edtica muy grande, se multa a una empresa que no cumpli\u00f3 con lo ten\u00eda que cumplir dentro de un programa del Gobierno nacional, en el que el Municipio ten\u00eda a su cargo el monitoreo. Si bien en esta nueva gesti\u00f3n no ingresaron fondos, as\u00ed mismo la empresa no cumpl\u00eda cuestiones t\u00e9cnicas seg\u00fan la auditor\u00eda municipal, en tiempos en que si los recib\u00eda\u201d<\/strong>, agregaron desde el \u00e1mbito legislativo. Las multas que se le aplicar\u00e1n a la empresa ser\u00e1n: en el sector que lleva el N\u00ba 1, unos 725.978.777 de pesos y en el caso del sector 2 la cifra asciende a $ 1.393.713.808.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>El camino de la rescisi\u00f3n y las multas<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La situaci\u00f3n que se plante\u00f3 en el barrio Calabria gener\u00f3 una atenci\u00f3n especial en el Departamento Ejecutivo, que fue dise\u00f1ando un esquema de trabajo orientado a tomar la posesi\u00f3n de la obra, cumplimentando los pasos administrativos y legales que le permitan multar y rescindir el contrato a la empresa que oportunamente obtuvo la licitaci\u00f3n pertinente. Seg\u00fan fuentes consultadas, desde el mes de enero de 2024 se realizaron gestiones para lograr la continuidad de los trabajos en medio de las inquietudes de los beneficiarios. Pero encontraron que no se pod\u00edan tomar decisiones unilaterales atento a determinadas situaciones. En los sectores en cuesti\u00f3n, hab\u00eda plazos que no estaban vencidos. Por caso, en uno de ellos ese vencimiento operaba el 31 de marzo y en el otro en el mes de diciembre. No obstante, la constructora hab\u00eda solicitado una pr\u00f3rroga hasta el tercer mes del a\u00f1o, sobre la que no hab\u00eda definiciones. De all\u00ed que el Ejecutivo decidi\u00f3 esperar que se cumplan esos t\u00e9rminos para proceder. Vencidos los plazos comenzaron a dictarse esas sanciones por el incumplimiento de diferentes ordenes de servicio, tras las auditorias correspondientes. Una de ellas fue en abril del 2022 al detectarse que la empresa no ten\u00eda representante t\u00e9cnico, es decir un arquitecto que controle los trabajos que all\u00ed deb\u00edan realizarse. Tambi\u00e9n se encontraron defectos en dichas obras. La labor del Ejecutivo detecta que en el pliego de licitaci\u00f3n exist\u00eda un art\u00edculo que permit\u00eda se apliquen multa por cada d\u00eda de atraso tras cumplirse el plazo de finalizaci\u00f3n. Ese art\u00edculo determinaba que si el monto de la multa (toda acumulada), superaba el 15 % del monto de la obra, se pod\u00eda avanzar en la rescisi\u00f3n sin mayores consultas ni tr\u00e1mites. En junio, el Municipio concluy\u00f3 la espera y en los primeros d\u00edas de julio realiz\u00f3 el decreto que fue elevado al Concejo Deliberante, especialmente para que se convalide la afectaci\u00f3n de los fondos de esas sanciones, al propio barrio o a otros emprendimientos habitacionales. Cumplidos estos pasos, se supo que por estas horas el \u00e1rea de Legales proceder\u00e1 a los tr\u00e1mites administrativos correspondientes para hacer efectiva la recisi\u00f3n y la aplicaci\u00f3n de las multas. La intenci\u00f3n es tomar r\u00e1pidamente posesi\u00f3n de la obra y convocar a una reuni\u00f3n con los beneficiarios para determinar el camino a seguir que busca la continuidad de los postergados trabajos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Concejo Deliberante decidi\u00f3 el pasado lunes, acompa\u00f1ar un decreto del Ejecutivo que rescinde el contrato y aplica fuertes multas a la empresa que se encontraba desarrollando tareas en dos sectores del complejo habitacional conocido como Calabria. 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