{"id":66419,"date":"2024-10-21T07:42:02","date_gmt":"2024-10-21T10:42:02","guid":{"rendered":"https:\/\/sprotagonistas.com.ar\/?p=66419"},"modified":"2024-10-21T07:42:03","modified_gmt":"2024-10-21T10:42:03","slug":"suipacha-denuncian-a-exintendente-por-supuestas-irregularidades-en-venta-de-terrenos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2024\/suipacha-denuncian-a-exintendente-por-supuestas-irregularidades-en-venta-de-terrenos\/","title":{"rendered":"Suipacha: Denuncian a exintendente por supuestas irregularidades en venta de terrenos"},"content":{"rendered":"\n<p>El jefe comunal de la vecina ciudad de Suipacha, <strong>Juan Luis Mancini<\/strong> (Uni\u00f3n por la Patria), present\u00f3 ante los tribunales de Mercedes una denuncia contra el intendente, <strong>Alejandro Federico<\/strong> (Juntos por el Cambio). En la presentaci\u00f3n, aseguraron medios provinciales, <strong>\u201cse lo acusa por una cesi\u00f3n de terrenos en zona industrial de la cual se habr\u00edan registrado una serie de irregularidades\u201d<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>La publicaci\u00f3n detalla que en julio de 2023 el gobierno local de Federico hab\u00eda elevado un proyecto de ordenanza mediante el cual se propiciaba la venta de terrenos ubicados en la zona industrial mixta. No obstante, seg\u00fan consta en la acusaci\u00f3n, se habr\u00eda violado legislaci\u00f3n vigente y se difundieron obras como realizadas que no existen. Adem\u00e1s, se indic\u00f3 que hubo sobreventa <strong>\u201ca precio vil o irrisorio de 11 terrenos a 24 compradores diferentes\u201d<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Desde la Municipalidad explicaron que se daba cuenta de la divisi\u00f3n en 11 lotes con servicio de energ\u00eda el\u00e9ctrica, con plano visado por la oficina de Catastro Municipal y firmado por la entonces secretaria de Obras P\u00fablicas. <strong>\u201cNo obstante, esas parcelas fueron vendidas a 24 personas\u201d<\/strong>, destaca La Tecla.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, sostuvieron que, en los boletos de compraventa emitidos, la comuna vendi\u00f3 los lotes ofreciendo provisi\u00f3n de energ\u00eda el\u00e9ctrica, pero en los hechos tal provisi\u00f3n no existe, <strong>\u201cno est\u00e1 presupuestada y tampoco cuenta con ejecuci\u00f3n financiera\u201d<\/strong>. Al no figurar restricciones en los planos, estos servicios aparecen como existentes en los mismos, aprobados oportunamente por el Concejo Deliberante y ARBA para la subdivisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, se ofreci\u00f3 a los compradores la posibilidad de adquirir el terreno a un diez por ciento de un valor fijado y en cuotas mediante una tasaci\u00f3n realizada por un tasador privado y no un ente oficial, como el Banco Provincia, tal cual lo indica la Ley Org\u00e1nica de las Municipalidades.<\/p>\n\n\n\n<p>El detalle que remarcaron en la denuncia es que la multiplicaci\u00f3n de compradores de esos 11 lotes se dio luego de las elecciones PASO de agosto de 2023, donde Mancini se impuso en las urnas y comenz\u00f3 su camino para asumir meses m\u00e1s tarde.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u201cDe los boletos de compraventa adjuntos, no se han encontrado fundamentos jur\u00eddicos y\/o emp\u00edricos que justifiquen porqu\u00e9, en algunos casos, se vendieron porcentajes de parcelas y, en otros, unidades funcionales. Esto genera derechos y obligaciones diferentes para las partes adquirentes, incluyendo la posibilidad de que los requisitos de zonificaci\u00f3n impidan el uso espec\u00edfico para el desarrollo de los proyectos productivos\u201d<\/strong>, se puede leer en la denuncia presentada en la Justicia local.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u201cLo que llama poderosamente la atenci\u00f3n es que, mientras que el intendente municipal y la Secretar\u00eda de Obras P\u00fablicas establec\u00edan una nueva Ordenanza de Zonificaci\u00f3n (2022) que, como tambi\u00e9n marca la ley provincial, indica que los lotes en esta zona deb\u00edan ser de un m\u00ednimo de 2.000 M<sup>2<\/sup>, el intendente municipal y la Secretar\u00eda de Producci\u00f3n ofrec\u00edan terrenos de 1.100 M<sup>2<\/sup> primero y de 700 M<sup>2<\/sup> despu\u00e9s en el apuro pos PASO 2023\u201d<\/strong>, indicaron desde el Ejecutivo suipachense al mencionado portal.<\/p>\n\n\n\n<p>En esa l\u00ednea, manifestaron que <strong>\u201cresulta irrisorio que ni el intendente ni la Secretar\u00eda de Gobierno y Control de Gesti\u00f3n hayan recabado en esta incompatibilidad expresa entre lo que hicieron dos \u00e1reas municipales, lo que agranda la sospecha de que lo hecho fue en pleno conocimiento y frente al apuro electoral\u201d<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u201cEs escandaloso lo mal que hicieron las cosas. En la campa\u00f1a del 2015 el exintendente ten\u00eda como propuesta el desarrollo de ese sector industrial. Tard\u00f3 siete a\u00f1os en empezarlo y con un resultado p\u00e9simo, negligente y que compromete seriamente al Estado municipal. Hacerlo bien era m\u00e1s f\u00e1cil, no se entiende desde la buena fe y el bien com\u00fan lo que hicieron. Desde que asumimos la gesti\u00f3n lidiamos con diferentes juicios de vecinos contra la Municipalidad por sucesos entre el 2016 y 2023, que representan un perjuicio al Estado local, y como es sabido recibimos una Municipalidad a la que no le sobra nada. Este desprop\u00f3sito, intencional o por ineptitud, representa erogaciones imposibles de afrontar y\/o nuevas demandas contra la Municipalidad\u201d<\/strong>, se\u00f1alaron desde el actual Gobierno municipal.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Acusaciones<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La denuncia contra el exintendente de Suipacha es por la posible comisi\u00f3n de los delitos de incumplimiento de los deberes de funcionario p\u00fablico (Art. 248 CP), cohecho (Art. 256 CP), negociaciones incompatibles con el ejercicio de la funci\u00f3n p\u00fablica (Art. 265 CP), peculado (Art. 260\/261 CP) y exacciones ilegales (art. 266 CP).<\/p>\n\n\n\n<p>La denuncia est\u00e1 radicada en la Unidad Fiscal N\u00b0 1 y buscar\u00e1 determinar qu\u00e9 sucedi\u00f3 realmente con esta situaci\u00f3n en la que hay 24 compradores para 11 lotes en el sector industrial, <strong>\u201cque ninguno de ellos puede escriturar y dem\u00e1s problemas administrativos que se investigan\u201d<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Foto: Momento de transici\u00f3n. Federico fue denunciado ante los tribunales de Mercedes por el actual intendente Mancini<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El jefe comunal de la vecina ciudad de Suipacha, Juan Luis Mancini (Uni\u00f3n por la Patria), present\u00f3 ante los tribunales de Mercedes una denuncia contra el intendente, Alejandro Federico (Juntos por el Cambio). 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