El sistema tradicional de construcci\u00f3n est\u00e1 en crisis, por no haberse modernizado al ritmo de las dem\u00e1s actividades de la econom\u00eda local. Ladrillo sobre ladrillo, meses de retrasos, sobrecostos, escasez de mano de obra, calidad atada al clima o al contexto y mucha imprevisi\u00f3n generalizada, generan incapacidad de lograr volumen, velocidad y buen precio.<\/p>\n\n\n\n
La creciente escasez de mano de obra agrava a\u00fan m\u00e1s el problema. En la pr\u00f3xima d\u00e9cada el 30% de los trabajadores del rubro se va a jubilar y el ingreso de nuevos operarios apenas llega al 5% porque los j\u00f3venes no eligen el sacrificado trabajo en obras h\u00famedas a la intemperie. Sin alternativas eficientes, la crisis laboral en la construcci\u00f3n ser\u00e1 insostenible.<\/p>\n\n\n\n
Hoy en Argentina menos del 5% de las viviendas se construyen con sistemas modulares o semi-industrializados, pero las proyecciones indican que en 2030 la cifra podr\u00eda alcanzar el 20%. Aun as\u00ed, el pa\u00eds sigue lejos de referentes como Suecia o Pa\u00edses Bajos, donde m\u00e1s del 50% de las viviendas ya se fabrican industrialmente. El desconocimiento, la resistencia al cambio y la falta de incentivos para la transformaci\u00f3n est\u00e1n retrasando un cambio que de todos modos ser\u00e1 inevitable porque los viejos sistemas de construcci\u00f3n ya no pueden competir con modelos de base industrial que han optimizado su producci\u00f3n incorporando m\u00e9todos modernos, tecnolog\u00eda y sistemas de gesti\u00f3n m\u00e1s eficientes.<\/p>\n\n\n\n
China es el mayor exponente de esta revoluci\u00f3n. En su proceso de urbanizaci\u00f3n acelerada, ha implementado la construcci\u00f3n industrializada a gran escala, permiti\u00e9ndole levantar edificios de m\u00e1s de 30 pisos en una semana. Argentina a\u00fan enfrenta demoras de a\u00f1os para la entrega de viviendas, y la demanda de casas para las clases medias ya supera los 3 millones de unidades.<\/p>\n\n\n\n
El ladrillo ya es parte de la historia<\/strong><\/p>\n\n\n\n Nuestros abuelos no conceb\u00edan la posibilidad de una obra que no tuviera olor a cemento y la consistencia del ladrillo, pero tampoco imaginaban construcciones antis\u00edsmicas, edificios inteligentes, casas dom\u00f3ticas o sistemas de energ\u00eda solar fotovoltaica en sus viviendas. Educados en esa escuela cl\u00e1sica, a\u00fan hay clientes que al evaluar un sistema constructivo golpean las paredes esperando que les duelan los nudillos. Pero la realidad es que todo mejora, se supera, y ya nada tiene que ser pesado y macizo para ser s\u00f3lido, durable, sostenible, eficiente y confortable.<\/p>\n\n\n\n Estados Unidos, Suecia, Noruega, China, y muchos pa\u00edses superdesarrollados hace m\u00e1s de 30 a\u00f1os que solo utilizan hormig\u00f3n, cemento y bloques para obras muy espec\u00edficas. Viviendas de lujo, edificios de categor\u00eda, hoteles y todo tipo de obras residenciales son construidas mayoritariamente con sistemas secos que incluyen construcci\u00f3n modular, perfiler\u00eda premoldeada, paredes panelizadas, sistemas de aislaci\u00f3n mucho m\u00e1s eficientes, y productos que se fabrican en plantas industriales.<\/p>\n\n\n En ese mundo moderno, existen propuestas con distinto grado de evoluci\u00f3n, desde la \u201cconstrucci\u00f3n modular\u201d que se basa en dise\u00f1os predeterminados o enlatados, hasta los m\u00e1s eficientes modelos de industrializaci\u00f3n que permiten total flexibilidad arquitect\u00f3nica en los que cada vivienda se dise\u00f1a a medida y se fabrica en entornos controlados, con precisi\u00f3n, velocidad y menor costo.<\/p>\n\n\n\n Ventajas del revolucionario sistema industrializado<\/strong><\/p>\n\n\n\n Las viviendas y edificios que se producen casi completamente en plantas industriales y luego se ensamblan e instalan en pocos d\u00edas, bajo estrictos procedimientos t\u00e9cnicos y log\u00edsticos. Esto permite reducir sensiblemente los costos y los tiempos de obra. En un mercado en que los desarrolladores est\u00e1n preocupados por los costos de la construcci\u00f3n, la industria propone mejores casas, hasta 50% m\u00e1s baratas y en menos de la mitad de tiempo.<\/p>\n\n\n\n El sistema permite respuestas r\u00e1pidas y eficientes para necesidades habitacionales masivas. Mientras la historia argentina abunda en ejemplos oficiales con grandes empresas constructoras que demoraban a\u00f1os para la construcci\u00f3n de un barrio de viviendas, los sistemas industrializados permiten entregar miles de metros cuadrados llave en mano en s\u00f3lo pocas semanas. Una casa de 100 m2 se puede producir en pocos d\u00edas y entregar lista para habitar en s\u00f3lo un par de meses.<\/p>\n\n\n\n A diferencia de la construcci\u00f3n tradicional, donde los sobrecostos son la norma, la industrializaci\u00f3n permite un presupuesto cerrado y sin sorpresas. La clave est\u00e1 en trasladar la l\u00f3gica de la manufactura avanzada a la construcci\u00f3n, incorporando a proveedores que fabrican en serie cada componente con altos est\u00e1ndares de calidad, lo cual permite fijar los precios de venta con antelaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n El trabajo bajo estrictos controles de seguridad sin los riesgos de la obra h\u00fameda a cielo abierto, reduce los errores humanos y permite a las empresas ofrecer garant\u00eda sobre sus productos, como suele suceder cuando compramos todo tipo de productos y bienes de uso.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s el sistema produce menos residuos, se minimizan los desperdicios y se optimiza el uso de materiales, reduciendo el impacto ambiental y haci\u00e9ndolo m\u00e1s acorde a las pr\u00e1cticas de sustentabilidad.<\/p>\n\n\n\n Una soluci\u00f3n avanzada suma lo mejor de Argentina y China<\/strong><\/p>\n\n\n\n Si bien hace varios a\u00f1os que unas cuantas empresas locales ofrecen soluciones que tienden a la estandarizaci\u00f3n de procesos y ofrecen propuestas modulares, recientemente se ha presentado una alternativa superadora, que suma tecnolog\u00eda avanzada de gesti\u00f3n de procesos, dise\u00f1o e ingenier\u00eda, potenciados por modelos predictivos impulsados por Inteligencia Artificial.<\/p>\n\n\n\n La innovadora propuesta de Hausind\u00ae Flex Build Suit \u2013 una soluci\u00f3n conformada por el ecosistema Link Argentina \u2013 se propone liderar este cambio necesario en el proceso constructivo, sumando el trabajo de las principales f\u00e1bricas argentinas de viviendas, proveedores locales de materiales clave y la sorprendente capacidad de la industria china, donde poseen acuerdos con el mayor grupo dedicado a la construcci\u00f3n industrializada, con m\u00e1s de 10 f\u00e1bricas altamente tecnificadas.<\/p>\n\n\n\n Esta soluci\u00f3n industrializada est\u00e1 inspirada en el modelo automotriz, y es el resultado de un minucioso estudio de los modelos m\u00e1s exitosos en pa\u00edses l\u00edderes en innovaci\u00f3n constructiva. A diferencia de las dem\u00e1s alternativas, HausInd\u00ae ensambla decenas de \u201ccasapartes\u201d en viviendas producto de distinta tipolog\u00eda, siguiendo las tendencias globales m\u00e1s avanzadas del desarrollo inmobiliario y suma industria argentina y china para ofrecer productos m\u00e1s r\u00e1pidos y a mejor precio.<\/p>\n\n\n\n El cambio ya est\u00e1 en marcha, y las empresas que adopten esta evoluci\u00f3n primero ser\u00e1n las que lideren el mercado en los pr\u00f3ximos a\u00f1os. \u00bfEst\u00e1s listo para dar el salto y liderar el futuro de la construcci\u00f3n en Argentina?<\/p>\n\n\n\n CONTACTO: WWW.HAUSIND,COM<\/p>\n\n\n\n hola@hausind.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Cuando adquirimos bienes de uso como autos, electrodom\u00e9sticos, herramientas, indumentaria, etc., elegimos entre opciones de dise\u00f1o, calidad o precio, y r\u00e1pidamente disfrutamos de lo que adquirimos. 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