{"id":74884,"date":"2026-04-01T09:43:54","date_gmt":"2026-04-01T12:43:54","guid":{"rendered":"https:\/\/sprotagonistas.com.ar\/?p=74884"},"modified":"2026-04-01T09:43:55","modified_gmt":"2026-04-01T12:43:55","slug":"como-es-el-nuevo-sistema-para-pagar-las-cuotas-de-las-viviendas-sociales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2026\/como-es-el-nuevo-sistema-para-pagar-las-cuotas-de-las-viviendas-sociales\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo es el nuevo sistema para pagar las cuotas de las viviendas sociales"},"content":{"rendered":"\n

El Instituto de la Vivienda bonaerense sale a recuperar el capital invertido en los \u00faltimos a\u00f1os para financiar nuevas obras.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

El Gobierno de la provincia de Buenos Aires cre\u00f3 un r\u00e9gimen para el recupero de la inversi\u00f3n en viviendas sociales. La iniciativa, Ministerio de H\u00e1bitat y Desarrollo Urbano y el Instituto de la Vivienda, busca \u201chacer m\u00e1s justo\u201d el sistema de cuotas que pagan las familias adjudicatarias y hacerse de fondos para encarar nuevas obras.<\/p>\n\n\n\n

La nueva modalidad surge tras el an\u00e1lisis del sistema vigente, en el que se detectaron diferencias significativas entre los montos de las cuotas que pagan familias de distintos barrios y proyectos habitacionales, lo que en muchos casos generaba desigualdades y dificultades para sostener los pagos.<\/p>\n\n\n\n

Por eso, con el objetivo de garantizar que la inversi\u00f3n del Estado provincial en la construcci\u00f3n de viviendas permita realizar nuevas obras, se decidi\u00f3 avanzar con el R\u00e9gimen de Recupero de la Inversi\u00f3n en Vivienda. El mismo establece una metodolog\u00eda actualizada para determinar y actualizar las cuotas que deben abonar las familias adjudicatarias, buscando equilibrar la inversi\u00f3n realizada por el Estado con la capacidad real de pago de los hogares.<\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, se cre\u00f3 un Plan de Saneamiento y Consolidaci\u00f3n de Deuda \u2013 Per\u00edodo Hogar BA, destinado a las familias que registren cuotas impagas hasta el 15 de mayo de 2026. A trav\u00e9s de este mecanismo podr\u00e1n regularizar su situaci\u00f3n y reordenar sus planes de pago.<\/p>\n\n\n\n

El recupero de las cuotas es una herramienta clave para sostener la pol\u00edtica habitacional, ya que los fondos que regresan al sistema del Estado bonaerense se reinvierten en nuevas obras y permiten ampliar el acceso a la vivienda a m\u00e1s familias.<\/p>\n\n\n\n

De esta manera, la Provincia busca fortalecer un sistema solidario en el que el esfuerzo conjunto entre el Estado y los bonaerenses garantice condiciones m\u00e1s equitativas para quienes ya han sido adjudicatarios de una casa construida con inversi\u00f3n p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n

Los detalles del plan<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan la resoluci\u00f3n publicada en el Bolet\u00edn oficial, el plan de pagos del R\u00e9gimen General de Recupero consiste en 360 cuotas mensuales, iguales y consecutivas. Su monto va a depender del precio final de la vivienda aplicando la cotizaci\u00f3n de Unidades de Vivienda (UVI) elaborado por el Banco Central todos los meses. El valor de los inmuebles se va a determinar multiplicando la cantidad de metros cuadrados construidos por el costo del metro cuadrado en UVI.<\/p>\n\n\n\n

Mientras que el valor m\u00e1ximo de la cuota no podr\u00e1 superar el 30% de dos salarios m\u00ednimos vitales y m\u00f3viles, se inform\u00f3 que para entrar en mora los adjudicatarios deber\u00e1n pagar 6 cuotas fuera de t\u00e9rmino. Pero si llegan a las 9 cuotas, las autoridades podr\u00e1n impulsar acciones administrativas o judiciales.<\/p>\n\n\n\n

En tanto, hasta el 30 de junio estar\u00e1 la posibilidad de sumarse a un plan de cancelaci\u00f3n de pagos con quitas de hasta el 30%. De acuerdo a la normativa, las personas adjudicatarias podr\u00e1n cancelar en un \u00fanico pago el saldo actualizado de las cuotas por vencer con descuentos del 10, el 20 y hasta el 30 por ciento seg\u00fan la cantidad de pagos que adelanten. <\/p>\n\n\n\n

Fuente: Agencia DIB<\/p>\n\n\n\n

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