{"id":78483,"date":"2026-08-31T14:12:52","date_gmt":"2026-08-31T17:12:52","guid":{"rendered":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2026\/?p=78483"},"modified":"2026-08-31T14:12:53","modified_gmt":"2026-08-31T17:12:53","slug":"fracaso-la-subasta-de-las-viviendas-del-procrear","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2026\/fracaso-la-subasta-de-las-viviendas-del-procrear\/","title":{"rendered":"Fracas\u00f3 la subasta de las viviendas del ProCreAr"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El proceso impulsado por el Gobierno nacional de <strong>Javier Milei<\/strong> para desprenderse de inmuebles de propiedad del Estado sum\u00f3 un nuevo cap\u00edtulo con el fracaso de las subastas previstas para los desarrollos habitacionales del ProCreAr en Mercedes y Jun\u00edn. En ambos casos, la apertura de ofertas se realiz\u00f3 sin que aparecieran interesados, dejando en suspenso el destino de importantes conjuntos de viviendas que quedaron inconclusos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La situaci\u00f3n adquiere particular relevancia en esta ciudad, donde el Estado nacional puso a la venta un predio de aproximadamente 17.700 metros cuadrados, ubicado sobre el ex Acceso Sur. All\u00ed permanecen las estructuras correspondientes a 141 viviendas del ProCreAr, cuya construcci\u00f3n qued\u00f3 paralizada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La decisi\u00f3n de avanzar con la venta hab\u00eda sido oficializada por la Secretar\u00eda de Obras P\u00fablicas de la Naci\u00f3n mediante una resoluci\u00f3n publicada en el Bolet\u00edn Oficial, que autoriz\u00f3 el procedimiento de subasta p\u00fablica con una base fijada en 4,2 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El resultado no tom\u00f3 completamente por sorpresa a quienes ven\u00edan siguiendo el proceso. Desde distintos sectores vinculados al mercado inmobiliario local ya se hab\u00eda advertido que el valor establecido para el inmueble pod\u00eda resultar demasiado elevado para generar inter\u00e9s entre potenciales compradores privados.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las observaciones hab\u00edan sido formuladas oportunamente, entre otros, por el exfuncionario municipal e ingeniero <strong>Guillermo Blanco<\/strong> y por el presidente del Colegio de Martilleros de la Provincia de Buenos Aires, <strong>Luis Colao<\/strong>, quienes en sendas entrevistas con <strong>Protagonistas<\/strong> hab\u00edan puesto el foco precisamente en las condiciones econ\u00f3micas de la operaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La ausencia de oferentes termin\u00f3 confirmando esas advertencias y dej\u00f3 al Gobierno nacional frente a un escenario que, seg\u00fan fuentes consultadas, podr\u00eda derivar en un nuevo llamado con una base menor.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pero mientras Naci\u00f3n eval\u00faa esa posibilidad, tambi\u00e9n reaparece una discusi\u00f3n que en Mercedes ya lleva tiempo: qu\u00e9 hacer con las viviendas y con un proyecto que originalmente fue concebido para solucionar una necesidad habitacional concreta y no para convertirse en un simple activo inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Precisamente, el estado actual del inmueble genera preocupaci\u00f3n. Con el paso del tiempo, las construcciones inconclusas sufren el deterioro propio de permanecer expuestas y, al mismo tiempo, requieren mantener una guardia para evitar posibles usurpaciones.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cierta oportunidad el intendente <strong>Juan Ignacio Ustarroz<\/strong> reconoci\u00f3 p\u00fablicamente que se realizaron gestiones ante organismos nacionales con la intenci\u00f3n de encontrar una salida que permitiera continuar el desarrollo urban\u00edstico bajo la concepci\u00f3n original del proyecto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una de las alternativas planteadas contemplaba incluso la posibilidad de que la empresa que hab\u00eda iniciado los trabajos, Pir\u00e1mide S.R.L., pudiera retomar la construcci\u00f3n. La firma, adem\u00e1s, mantiene una cantidad importante de materiales acopiados en el predio ubicado sobre el acceso Manuel Sanmart\u00edn y calle 110.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Desde la \u00f3rbita nacional no habr\u00eda existido demasiado inter\u00e9s en retomar la obra bajo ese esquema y, en determinado momento, la alternativa planteada al Municipio fue que, si estaba interesado en continuar con el emprendimiento, deb\u00eda comprar el predio y las viviendas en el estado en que se encontraban.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El caso de Mercedes tiene adem\u00e1s un antecedente inmediato en la ciudad de Jun\u00edn, donde el Gobierno nacional hab\u00eda puesto en venta un desarrollo de 149 viviendas del ProCreAr, y corri\u00f3 la misma suerte. No gener\u00f3 inter\u00e9s del sector privado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El proceso impulsado por el Gobierno nacional de Javier Milei para desprenderse de inmuebles de propiedad del Estado sum\u00f3 un nuevo cap\u00edtulo con el fracaso de las subastas previstas para los desarrollos habitacionales del ProCreAr en Mercedes y Jun\u00edn. En ambos casos, la apertura de ofertas se realiz\u00f3 sin que aparecieran interesados, dejando en suspenso [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":78462,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[190,2],"tags":[],"class_list":["post-78483","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-ciudad","category-de-portada"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2026\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78483","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2026\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2026\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2026\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2026\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=78483"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2026\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78483\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2026\/wp-json\/wp\/v2\/media\/78462"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2026\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=78483"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2026\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=78483"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sprotagonistasarchivo.com.ar\/2026\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=78483"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}