Los profesionales recordaron foros convocados para definir el Código de Planeamiento Territorial. Aseguran que debe evitarse que se convierta en una réplica de lo que ocurre en el conurbano bonaerense donde se carece de toda planificación urbana.
El Centro de Ingenieros de Mercedes ha vuelto a marcar un posicionamiento público en un tema de actualidad local. Se trata del famoso loteo GEO ubicado en la localidad de Agote, donde ya se ha escrito desde fines de la década del 40, una larga historia. Destacan los profesionales de la Ingeniería que en octubre de 2016 en el Museo de Ciencias Naturales “Carlos Ameghino”, se dio comienzo a los Foros Participativos para la “Modificación del Código de Planeamiento Territorial” (Ordenanza 5671/03), que fueron convocados por el director de Planificación Estratégica Municipal arquitecto Miguel Brady. Revelan que entre los temas considerados en los encuentros, “se encontraba el abordaje de la situación que genera la instalación del Complejo Penitenciario Federal en la localidad de Agote a fin de evitar los conflictos de carácter urbanístico, de convivencia, dada la idiosincrasia y características particulares de la temática carcelaria, y la relación con la parte urbana del pueblo de Agote y el área rural circundante que enmarca físicamente al establecimiento penitenciario”. En uno de los equipos de trabajo de los Foros, en el cual el Centro de Ingenieros tuvo representantes, señalan que se trabajó especialmente el tema del loteo GEO, “que desde que se aprobó en el año 1948 con 1.527 lotes y los propietarios desistieran de establecerse en el lugar, se convirtió en un serio problema por las usurpaciones que en su mayoría no eran de familias de pocos recursos necesitadas de un terreno donde construir su vivienda, sino de especuladores que vieron un negocio y ocuparon gran cantidad de lotes para posteriormente comercializarlos o utilizarlos para actividades agrícolas-ganaderas donde no se respetaron las calles ni los espacios dejados para uso público”, denunciaron en un comunicado de prensa. Recuerdan que en esa ocasión, se trabajó en las acciones a tomar de forma inmediata, a fin de que la situación no empeorara. “Entre estas acciones se encontraba la realización de un censo poblacional y de edificaciones existentes y evitar cualquier nueva ocupación. La intervención rápida y eficaz de la Municipalidad se consideró como imprescindible”, señalaron. Pero concluyen en que lamentablemente “todo lo que se pudo progresar en la solución del loteo GEO quedó en el olvido, las conclusiones de los Foros no fueron tenidas en cuenta, y desde hace 4 años no se volvió a convocar a los que participaron”. Remarcan los ingenieros que en éstos días volvió a surgir el tema GEO, “pero se lo trata solamente desde un punto de vista legal e inmobiliario, cuando lo esencial es la consideración de la Planificación Urbana de Agote ante la ya inminente habilitación de un sector de la Cárcel Federal”. Entienden los referentes del Centro Profesional, que pensar que el loteo GEO es de por sí un “pueblo” y que se va a desarrollar por la cercanía con la cárcel, “constituye un desconocimiento preocupante de las consecuencias que esto ocasionaría para los actuales pobladores de Agote. Pasar de ser un pueblo de características rurales, orgulloso de sus tradiciones, a una réplica de lo que ocurre en el conurbano bonaerense donde se carece de toda planificación urbana, provocando una mistura de casas habitaciones, comercios, corralones de materiales, depósitos, industrias de todo tipo, y demás, con las consecuencias urbanísticas que conocemos. En el caso que nos ocupa, debemos adicionarle las condiciones que conlleva la instalación de una cárcel”, consideran. Para los ingenieros el destino del loteo GEO no depende de la correcta aplicación de la Ley de Acceso Justo al Hábitat (14.449) o de la Ley de Prescripción Administrativa (24.320), que siendo el Estado tanto provincial como municipal sus ejecutores deben obrar como corresponde, “o sea cumpliendo estrictamente con los procedimientos establecidos, principalmente en lo que se refiere a generar suelo urbano en lugares donde la zonificación lo haya previsto, que puedan contar con la totalidad de los servicios y alejados de lugares o establecimientos que comprometa su futuro”. Asimismo remarcan que se debe resguardar el principio constitucional de propiedad privada, para lo cual la posesión veinteañal con el ánimo de dominio “debe estar suficientemente acreditada”. El Centro de Ingenieros entiende que para resolver el tema del loteo GEO es imprescindible la Planificación, “trabajando en conjunto las dependencias técnicas municipales con los vecinos, Colegios y Centros Profesionales de todas las especialidades, en el tiempo continuo necesario que nos lleve a la conclusión consensuada. Creemos que ha llegado el tiempo de llevar adelante hechos concretos en beneficio del futuro de nuestro Partido todo”, señalan en el cierre del comunicado enviado a los medios de prensa.
