Se trata de un plan financiado por Provincia en Favaloro y Ravello. El proyecto debió entregarse hace meses, pero afirman que la empresa no cumplió. La intimarán para que no continúe y evalúan alternativas para la conclusión de las viviendas. En tanto en Acceso Sur y 110 el miércoles habrá una inspección de Nación.
El Municipio y el Instituto Provincial de la Vivienda estarían por dar de baja un convenio a una empresa constructora por incumplimientos contractuales en el marco de un plan de 40 viviendas que se financian con recursos provinciales. Las últimas medidas del Gobierno nacional en cuanto a algunos ajustes generaron preocupación en diversas gestiones del territorio argentino y cuando existen inconvenientes en alguna obra pública, surgen versiones que relacionan ambas cuestiones. Sin embargo, por las averiguaciones efectuadas por este semanario, en el caso de Mercedes, existen algunos inconvenientes en dos proyectos habitacionales que en principio, nada tienen que ver con esa situación del acuerdo con el Fondo Monetario Internacional. “Estamos permanentemente controlando las obras a pesar que los convenios en algunos casos ni siquiera se firmaron con el Municipio, hecho que dificulta que podamos ser nosotros la autoridad de aplicación, sin embargo, estamos cerca de todas y cada una de las obras que se ejecutan en el distrito”, afirmó un funcionario municipal a este medio en una charla telefónica. Para ser más concretos, Provincia anunció oportunamente la construcción de unas 40 viviendas las cuales iban a realizarse en dos sectores diferentes de la ciudad. Unas 24 en barrio Favaloro y otras 16 en Ravello o barrio Oliva como definió en el proyecto la Provincia. Hace un tiempo que las cosas en este proyecto no están funcionando como corresponde. “En este caso se está intimando a la empresa para que deje la obra porque no ha dado cumplimiento a lo acordado…”, confirmó una fuente local. En la continuidad de las averiguaciones se conoció un comunicado que la propia Dirección de Vivienda hizo llegar a los beneficiarios sobre el particular. “Queremos informarles que si bien la empresa Geconpe SRL (adjudicataria del proyecto), ha realizado avances constructivos en algunas viviendas que se encontraban demoradas, evaluamos que el desarrollo de la obra en general por parte de esta empresa, ha sido desfavorable. Por tal motivo desde el Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires, se están considerando diferentes alternativas para la continuidad del programa”, se dijo oficialmente. A la vez, reafirmaron el compromiso y la voluntad política del Municipio y del instituto provincial, “para garantizar la finalización de la obra”. Aclaran que, si bien desde el Municipio siguen gestionando y acompañando en el proceso de ejecución del programa, las decisiones legales corresponden al Instituto de la Vivienda de la provincia… “En cuanto se defina el camino para darle continuidad al programa, los convocaremos a una reunión en donde le brindaremos los detalles pertinentes”, dice la comunicación comunal que recibieron los vecinos. Entre las alternativas que se manejan no se descarta que la finalización del proyecto la pueda concretar el propio Municipio bajo el sistema conocido como de administración. “Hay un atraso importante… Esas viviendas debieron estar definidas en el mes de enero pasado y no hubo atrasos en los pagos, solo un proceder empresario que no fue eficiente”, destacaron.
Acceso y 110
En el caso del Desarrollo Urbanístico del ex Acceso Sur y 110 también existieron algunos desencuentros pero que de ningún modo, según expresiones de fuentes locales, hacen peligrar la continuidad del proyecto. Un funcionario del área de Viviendas aclaró en principio que el proyecto siempre tuvo 141 viviendas sin agregados posteriores. Incluso el estudio de impacto ambiental realizado oportunamente se basó en ese número. Admiten que pudo darse una confusión en función de la marcha del proceso licitatorio, donde unas 20 se adjudicaron meses después de las 121 que ya habían comenzado. En este caso el financiamiento corresponde a un Fideicomiso del Banco Hipotecario y el proyecto depende del Ministerio de Nación que conduce Jorge Ferraresi. Es cierto que el ritmo de obra bajó en las últimas semanas y eso generó algunos rumores. La empresa (Pirámide) es la responsable de la totalidad de las unidades habitacionales. No obstante, la última etapa de las 20, consiguió un mejor valor que las anteriores. En medio de la situación económica imperante, la constructora habría solicitado una extensión de plazos para las primeras 121 que debía entrega en enero de 2023 y pretende que actualicen los precios a los valores de las últimas que fueron adjudicadas. La readecuación de valores está en pleno proceso de negociación, pero el proyecto sigue en marcha. Trascendió que el miércoles próximo, un inspector del Ministerio de Hábitat de Nación estará realizando un relevamiento in situ para tener un claro panorama del proyecto. “Es posible que en la oportunidad estemos invitando también a los concejales para que puedan evacuar todas las dudas que tengan al respecto”, confió a Protagonistas una fuente del Ejecutivo municipal.
