El ministro se refirió a la realidad habitacional de la provincia de Buenos Aires. En una entrevista con Página 12 se refirió a las políticas de viviendas del Gobierno de Kicillof y aseguró que el macrismo hizo negocio con los Bancos a través de los préstamos UVA.
El ex titular de la Secretaría de Hacienda del Municipio de Mercedes y actual titular del Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano, Agustín Simone, concedió una entrevista a un medio nacional en el que dejó interesantes definiciones relacionadas con la política de viviendas que lleva adelante el Gobierno provincial. En charla con Página 12 el funcionario admitió que en territorio bonaerense hay un faltante de un millón de viviendas. “De ese millón, 400 mil directamente no existen. Hay que hacerlas. Y 600 mil están en malas condiciones o quedaron chicas y a la gente que vive allí no le alcanza el espacio”, señaló. De inmediato aseguró que en materia habitacional el macrismo hizo agua, “fue un área inexistente, pero por decisión. El macrismo consideraba que su política de hábitat y vivienda eran los préstamos UVA. Cree que un crédito UVA es un plan de vivienda. Dejaron todo paralizado. Solo terminaron algunas obras que venían de la época de Cristina. No querían competir con los Bancos. Los Bancos pedían subsidio para préstamos hipotecarios. Puro negocio. Por algo los organismos multilaterales estuvieron años y años sin tocar siquiera los temas de vivienda. Eso no estaba en su biblioteca”, remarcó. Posteriormente se refirió al desafío que significa conseguir suelo urbano, es decir lotes, donde construir nuevas viviendas. “Supongamos que un Municipio tenga que autorizar un loteo. El lote grande original puede equivaler a 40 lotes más chicos. Entonces, si establece que el Municipio autoriza el loteo también puede legislar que un 30 por ciento le quede a ese municipio. Serían unos 12 lotes. Tengamos en cuenta que al privado le conviene, porque cada lote urbano vale lo que valía la hectárea rural. Y si el privado no se encarga de la infraestructura de su parte el Estado hasta podría legislar y negociar quedarse con la mitad de los lotes. Hace falta disponibilidad, o voluntad, o la utilización de herramientas como la prescripción o los problemas de dominio. La estrategia es buscar terrenos en situación difusa, o encontrar algún privado al que le interese hacer algún tipo de operación. Es un trabajo municipio por municipio”, aseveró. Sus apreciaciones van en línea con diferentes acciones que se han realizado en Mercedes por parte de la actual gestión comunal, especialmente en tiempos en que se desempeñaban en el área el Dr. Javier Guevara y la Dra. Valeria Ilarraz. Se refirió además a la existencia del Plan Crea, “habilitamos una línea de préstamos para gente que no puede recurrir al Banco. Es difícil llegar a darle la plata, pero una vez que el mecanismo arranca se va aceitando. Hay que poner energía y asumir riesgos, pero se supone que no vinimos a gobernar en piloto automático”. Durante la entrevista mencionó al partido de Mercedes como ejemplo, cuando habló sobre la migración de muchos bonaerenses (y de otras provincias), al conurbano. “El objetivo, y el plan, es que la gente no se tenga que ir del interior de la provincia al conurbano. Depende de generar trabajo, educación y salud. Estamos en un año electoral, pero no es casualidad que el gobernador recorra tanto el interior. Si no pensamos en términos provinciales los problemas van a ser eternos. Por eso también estamos haciendo vivienda rural para que el que nace en una localidad chica de un distrito no se tenga que mudar a la cabecera. Como de Gowland a Mercedes. Lo combinamos con Desarrollo Agrario, con Producción, con el programa Puentes que genera oportunidades de carreras terciarias en la provincia de Buenos Aires. La clave es la continuidad. Si tenemos 11 mil viviendas a cargo de la Provincia, más 24 mil con fondos nacionales (Casa Propia Reconstruir, ProCrear II, por ejemplo), son 35 mil por año. En cuatro años, 120 mil. Más el ProCrear, más el sector privado. Así las cosas, si hay continuidad, van tomando otro color”, concluyó.
(Imagen que ilustró el artículo en Página 12)
