A través de un comunicado, el Colegio provincial marcó críticas sobre una normativa que se pretende aprobar en la Legislatura bonaerense. Señalan que derivaría en serios inconveniente para el sector y también para los miles de inquilinos.
Gran preocupación es la que crece entre las inmobiliarias de toda la provincia de Buenos Aires a partir de un proyecto que se está tratando en la Legislatura bonaerense, situación que ha motivado hace días atrás, la publicación de un documento por parte del Colegio de Martilleros Públicos, donde marca la negatividad que tienen la legislación que se pretende llevar adelante.
Según marcan algunos de los legisladores, entre ellos el autor del proyecto, el senador Durañona – exintendente de San Antonio de Areco-, el objetivo del trabajo apunta a una reducción de costos sobre distintos puntos de los alquileres, que incluso marcan que llega a casi un 50 por ciento de un alquiler.
Ante esto, el Colegio de Martilleros bonaerense emitió un documento con fuertes crítica e indicaron que si la ley se sanciona, otra vez los perjudicados van a ser los inquilinos, remarcando además que “las locaciones se legislan a través del Código Civil y Comercial de la Nación”.
Luis Colao, presidente del Colegio de Martilleros de Mercedes e integrante de la Comisión Directiva a nivel provincial sostuvo que “pareciera que a los legisladores repetir fórmulas que no sirven para nada es lo único que se les ocurre”.
Colao puso como referencia a la ciudad de Mercedes, recordando que un reciente dato de población del censo marca situaciones importantes. “Este es un tema muy profundo, el 38 por ciento de la población de Mercedes alquila. No se puede generar una expectativa enorme en la gente con algo que realmente no la tiene”. Añadió que “esto no es una solución y va a agrandar el problema” y enfatizó en que se trata de “política de campaña electoral, es una posición demagógica barata”.
En el documento emitido señalan una serie de falsedades, marcando explícitamente “Es FALSO que el proyecto presentado por el senador Durañona sea una Ley de alquileres, ya que las locaciones se legislan a través del Código Civil y Comercial de la Nación; que el proyecto esté destinado a facilitar el acceso a los sectores populares, ya que incluye todo tipo de inmuebles, como campos, locales comerciales, galpones, mansiones en los countries más exclusivos, etc”.
Agregan que es falso que “se busque acercar una solución al problema habitacional en la provincia y que la experiencia de CABA sea buena, dado que es en el distrito donde más han subido los alquileres y hay menos ofertas disponibles”
Añade también que es falso que “las inmobiliarias cobren cualquier cosa. No existe una sola denuncia en la provincia por cobro excesivo de honorarios por parte de ningún funcionario, legislador, asociación o particular”.
En las declaraciones, Luis Colao remarccó que los legisladores estigmatizan a las inmobiliarias, “nos culpan de su propia inoperancia a la hora de proponer políticas públicas”, resaltó y sostuvo que dicho rubro emplea a unos 10 mil profesionales y es una fuente laboral para unas 200 mil familias.
Verdades
En el documento dado a conocer por el Colegio de Martilleros de la provincia enfatizan una serie de verdades sobre el proyecto en danza en la Legislatura bonaerense, indicando que “es verdad que el proyecto se enmarca en una estigmatización y persecución de nuestra profesión, llegando al extremo de la hipocresía, ya que los legisladores no se ocupan de los honorarios de otros profesionales que cobran mucho más que el 4% tan solo por confeccionar un contrato”.
Entienden los martilleros que es verdad que “quienes impulsan este proyecto son los mismos que celebraron la sanción de la Ley de Alquileres, que supuestamente venía a solucionar el problema de los inquilinos, pero ha demostrado ser una de las causas esenciales de la situación actual”.
Concluye el documento indicando que “legislar es el acto de hacer leyes, y debe hacerse con sentido y razón, buscando el bien común, satisfaciendo derechos y necesidades. No debe hacerse de manera demagógica por aquellos que tergiversan la realidad, falsifican los hechos y no cumplen con su mandato, faltando al respeto tanto a los ciudadanos como a la sociedad”.
