El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat que conduce el navarrense Santiago Maggiotti, anunció que este martes 18 de julio a las 15 horas se abrirá la inscripción para acceder a más de 1600 viviendas en doce nuevos Desarrollos Urbanísticos de Procrear II, que fueron construidos íntegramente durante esta gestión. Estos nuevos predios estarán disponibles para que las familias puedan anotarse. En la provincia de Buenos Aires los mismos pertenecen a Baradero, Junín, Monte Hermoso, El Palomar y Mercedes, concretamente en el Acceso Manuel Sanmartín y 110, donde se construyen 141 viviendas. El resto de las viviendas son en Córdoba, Santa Cruz, San Juan, Chaco y Santa Fe, además de otras locaciones. Sobre esta nueva apertura, el secretario de Desarrollo Territorial, Luciano Scatolini, afirmó: “Seguimos fortaleciendo una política pública tan importante como ProCreAr, que en estos más de 10 años desde su creación y desde su relanzamiento en agosto de 2020, le llevó soluciones habitacionales a miles de familias en todo el país al mismo tiempo que permitió motorizar las economías regionales, la industria vinculada a la construcción y la generación de empleo genuino. Cuando el Estado interviene de esta forma se garantizan derechos y se planifica el futuro de manera inclusiva y socialmente justa”. Por su parte, el ministro Santiago Maggiotti explicó: “Este Ministerio se creó para que la construcción de viviendas y su acceso igualitario sea una política impulsada por el Estado”, y agregó: “Gran parte de las casas que se ponen a disposición ahora, fueron edificadas por esta gestión, dando cuenta del trabajo que se viene realizando desde hace más de 3 años junto a gobiernos locales y provinciales, impulsando las economías locales y además, generando empleo en la construcción”.
Mercedes
La línea Desarrollos Urbanísticos de ProCreAr II, brinda a las familias el acceso a crédito hipotecario para la compra de viviendas nuevas en uno de los predios donde el Estado nacional lleva adelante estos desarrollos urbanísticos. A través de este programa, además, se atiende a la diversidad de las demandas habitacionales, así como a la particularidad de cada provincia y municipio donde se lleva adelante. En el caso de nuestra ciudad son 141 viviendas familiares de entre 45 a 65 metros cuadrados de superficie en el predio de calle 110 y Acceso Manuel Sanmartín, un predio que pertenecía al Ministerio de Defensa y por gestiones conjuntan del Municipio y de áreas nacionales, pudo ser recuperado para estos fines sociales. Se hace la salvedad que 3 de ellas serán aptas para personas con discapacidad. El desarrollo urbanístico fue iniciado en 2021, cuenta con viviendas dúplex y multifamiliares de 1 y 2 dormitorios. Además, el predio posee excelentes vías de acceso, cercanía a diferentes centros educativos, recreativos y de salud, y una completa infraestructura de servicios públicos y espacios verdes. Podrán inscribirse quienes tengan domicilio en el partido de Mercedes. Al momento de completar el código postal en el formulario de inscripción, se indicará el predio ProCreAr correspondiente. Los y las interesadas podrán consultar los requisitos y las bases y condiciones completas una vez que abra la inscripción en https://www.argentina.gob.ar/habitat/procrear/desarrollosurbanisticos
Todo lo que necesitás saber del Plan de Viviendas ProCrear
Como hemos dicho la cantidad de viviendas totales a inscripción son 141. Las obras que lleva adelante la empresa Pirámide han generado 423 puestos de trabajo directos. La Inversión del Estado nacional (obra civil) ha sido de $2.428 millones. Para anotarse hay que completar el formulario en: Argentina.gob.ar/habitat/procrear/desarrollosurbanisticos
Requisitos
No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos diez (10) años
No contar con inmuebles a nombre del titular/cotitular
Ser argentinos/as o extranjeros/as con residencia permanente en el país.
Tener entre 18 y 64 años
Presentar Certificado de Discapacidad en caso de corresponder
Contar con ingresos formales netos del grupo familiar entre 1 y 10 SMVM (cada tipología tendrá definido un precio, y por lo tanto un ingreso mínimo a partir del cual se puede acceder a esa tipología)
Tener domicilio en alguna de las zonas habilitadas por código postal para acceder al desarrollo urbanístico
Demostrar, como mínimo, doce (12) meses de continuidad laboral registrada.
No contar con antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
Se podrá sumar solo un cotitular, acreditando vínculos: unión civil, unión de hecho o unión convivencial.
Financiación
El monto de la financiación se determina de acuerdo al precio de la vivienda, la capacidad de pago de los/as solicitantes, y el segmento de ingresos.
Al tratarse de un predio en ejecución, el valor de las viviendas será de referencia al momento de la inscripción; el mismo será actualizado mediante el coeficiente Casa Propia al iniciar el trámite de análisis de la carpeta crediticia (fecha que será notificada oportunamente).
Financiación a tasa cero y en pesos.
Actualización de las cuotas mediante el coeficiente Casa Propia, que tiene en cuenta el menor indicador entre el Coeficiente de Variación Salarial (CVS), con un aforo del 0,9, y el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER)
Plazos de hasta 30 años.
